1990〜2000年築, 専有面積68.48㎡〜88.48㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+2.4%
朝霞市
42.8万円/㎡
前年比-4.0%
ザ・ステイツ朝霞根岸台NEXT21
埼玉県朝霞市根岸台一丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩7分
1995年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
4,244万円
54.1万円/㎡
1,695
3,395
5,094
6,794
AI査定結果
推定相場価格
4,244万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,395万円〜5,094万円
43.3万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月21日
ザ・ステイツ朝霞根岸台NEXT21
4,190万円（53.4万円/㎡）/ 7階 / 78.48㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,190万円 | 53.4万円 | 7階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,190万円 | 53.4万円 | 7階 | 78.48㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/01 | 2,980万円 | 32.9万円 | 3階 | 90.52㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/07/15 | 2,880万円 | 39.6万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ザ・ステイツ朝霞根岸台NEXT21 朝霞市根岸台一丁目 | 朝霞駅7分 | 4,190万円 | 53.4万円 | 78.48㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/04 | 東急ドエル・アルス朝霞 朝霞市根岸台一丁目 | 朝霞駅11分 | 3,890万円 | 55.7万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/04 | アンソレイユ朝霞 朝霞市根岸台五丁目 | 朝霞駅7分 | 4,199万円 | 66.6万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/27 | シティ光陽朝霞仲町 朝霞市仲町一丁目 | 朝霞駅3分 | 2,680万円 | 44.5万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/04 | サーパス朝霞 朝霞市根岸台三丁目 | 朝霞駅14分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/07 | ハイホーム朝霞本町 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅4分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション朝霞本町 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅12分 | 3,180万円 | 53.4万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2022/01/10 | ライオンズマンション朝霞根岸台 朝霞市根岸台二丁目 | 朝霞駅18分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2022/07/22 | クリオ朝霞壱番館 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅10分 | 3,780万円 | 60.0万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション朝霞本町第2 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅7分 | 4,398万円 | 70.9万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.4%上昇、朝霞市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は朝霞市の平均と比較して24.8%割高です。